1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
新宿区
100.7万円/㎡
前年比-6.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スカイコート市ケ谷第3
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 48.72㎡の場合
相場
6,617万円
135.8万円/㎡
5,440
6,225
7,009
7,793
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,009万円
127.8万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
スカイコート市ケ谷第3
6,180万円（126.8万円/㎡）/ 4階 / 48.72㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.36万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 6,180万円 | 126.8万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/10 | 1,500万円 | 92.4万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/31 | 6,180万円 | 126.8万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/11 | 1,600万円 | 98.5万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/26 | 1,599万円 | 98.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/03 | 1,350万円 | 83.1万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は121.7万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | スカイコート市ケ谷第3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,180万円 | 126.8万円 | 48.72㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 5,990万円 | 119.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 7,499万円 | 144.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、新宿区では6.1%下落しています。
販売中の類似マンション
信濃町アジアマンション
東京都新宿区須賀町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1959年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
高田馬場ハイツ
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
セザール中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
ビクセル新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1989年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造
第32宮庭マンション
東京都新宿区新宿六丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1983年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
新宿パークサイド永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
第2アビタシオン落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
YOTSUYADUPLEXDR
東京都新宿区舟町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
ハラダ面影橋マンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造